退去時に気になる事

退去時に気になる事をQ&Aにまとめました。
お引っ越し前にチェックしましょう！

退去時に気になる事

Q. 敷金（または保証金）はいつどうやって返金されるの？

A.退去後１ヵ月後に銀行振り込みで返金される場合が一般的です。

Q. 退去する場合どれくらい前に連絡すればいい？

A.物件を解約するときには解約予告期間というものが定められています。1ヶ月前には通知するケースが一般的です。ただ、物件によっては2～3ヶ月前というのもありますので、契約時に不動産会社から説明を聞くか、契約書を確認してください。

Q. 退去時に原状回復する費用を負担しないとだめ？

A.建物や設備が自然に劣化・損耗したり（経年変化分）、普通に暮らして損耗した分（通常損耗）については、貸主の負担で修繕し、入居者の故意・過失、または善管注意義務違反（善良な賃借人は注意を持って住まなければならない義務に違反する）などは、借り主の負担で修繕しなければなりません。退去時トラブルになることが多いので契約を結ぶときにきちんと確認しておきましょう。


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